藤沢ダイカンプラザ

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,999万円
76.4万円/㎡
相場
4,973万円
76.0万円/㎡
4,068
4,671
5,274
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,671万円〜5,274万円
71.4万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤沢ダイカンプラザ
4,999万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 65.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,999万円76.4万円3階 65.46㎡ 2LDK南東
2025/07/233,480万円53.2万円3階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/06/143,980万円60.8万円3階 65.46㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円63.6万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2025/01/232,880万円65.9万円5階 43.69㎡ 2DK北西
2024/10/302,980万円57.2万円7階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/09/282,780万円53.3万円8階 52.11㎡ 3DK南東
2024/07/272,480万円53.5万円8階 46.32㎡ 2LDK南東
2024/06/022,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2DK東
2024/05/082,380万円45.7万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/202,780万円53.3万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/04/182,780万円63.6万円3階 43.69㎡ 2LDK南東
2024/04/162,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2DK北西
2024/04/072,580万円49.5万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/04/062,980万円57.2万円3階 52.11㎡ 2LDK北西
2024/04/062,980万円68.2万円3階 43.69㎡ 2LDK西
2024/02/263,290万円63.1万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2023/11/052,580万円59.1万円7階 43.69㎡ 2DK北西
2023/10/052,798万円54.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/252,998万円58.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/09/023,098万円60.4万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/08/253,198万円62.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
藤沢ダイカンプラザ
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 4,999万円76.4万円65.46㎡2LDK3階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2024/03/02グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,980万円57.5万円51.84㎡2LDK2階 / 6階建 東1986年42戸RC
2025/05/26湘南台ダイヤモンドマンション
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,080万円58.9万円52.25㎡3DK10階 / 10階建 南東1983年66戸SRC
2025/11/12ライオンズマンション藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼花沢町
藤沢駅5分 3,980万円74.4万円53.46㎡1LDK2階 / 12階建 南1987年83戸SRC
2024/10/25クレスト藤沢
藤沢市南藤沢
藤沢駅4分 3,580万円57.6万円62.15㎡2SDK3階 / 8階建 西1983年40戸SRC
2025/11/30シーサイド片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅4分 4,599万円74.6万円61.68㎡3LDK7階 / 11階建 南西1987年78戸SRC
2023/08/04湘南グリーンハイツ1号棟
藤沢市片瀬海岸一丁目
江ノ島駅3分 4,190万円58.9万円71.19㎡2LDK+4階 / 5階建 南西1982年106戸RC
2025/09/19ルックハイツ江ノ島
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 4,780万円80.0万円59.74㎡1LDK+S7階 / 13階建 南東1980年59戸SRC
2025/01/24江ノ島片瀬東浜が一望できるオーシャンビューの一室です
藤沢市片瀬海岸一丁目
片瀬江ノ島駅3分 3,980万円66.7万円59.7㎡1R8階 / 13階建 南西1980年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、藤沢市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は藤沢市の平均と比較して65%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名藤沢ダイカンプラザ
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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