1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
藤沢市
27.4万円/㎡
前年比-38.0%
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藤沢ダイカンプラザ
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
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3階 / 65.46㎡の場合
相場
5,021万円
76.7万円/㎡
4,367
4,803
5,240
5,676
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜5,240万円
73.4万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
藤沢ダイカンプラザ
4,999万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 65.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は59.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,999万円 | 76.4万円 | 3階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,980万円 | 60.8万円 | 3階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,780万円 | 63.6万円 | 5階 | 43.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/23 | 2,880万円 | 65.9万円 | 5階 | 43.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/30 | 2,980万円 | 57.2万円 | 7階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 2,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 52.11㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,480万円 | 53.5万円 | 8階 | 46.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 43.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 45.7万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,780万円 | 53.3万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 63.6万円 | 3階 | 43.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 43.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 49.5万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 57.2万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 2,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 43.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,290万円 | 63.1万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,580万円 | 59.1万円 | 7階 | 43.69㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/05 | 2,798万円 | 54.5万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 2,998万円 | 58.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,098万円 | 60.4万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,198万円 | 62.3万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,999万円 | 76.4万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/02 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,080万円 | 58.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 4,199万円 | 78.5万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.15㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シーサイド片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 4,399万円 | 71.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/04 | 湘南グリーンハイツ1号棟 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅3分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.19㎡ | 2LDK+ | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/19 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,780万円 | 80.0万円 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 7階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、藤沢市では38%下落しています。
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